（第三批）

为提升群众办证知晓率，及时申请办理不动产登记，保障购房群众合法权益，现将酒泉市已完成首次登记且具备转移登记条件的住宅项目名单（第三批）进行公告，并附第一批、第二批已公告的住宅项目名单。

请各位购房人及时联系开发企业，提供以下资料前往对应的政务大厅办理不动产权证：

1.申请书（由开发商提供）。

2.不动产登记证明或清单、授权委托书（由开发商提供）。

3.商品房买卖备案合同。

4.契税发票原件（由购房人提供）。

5.申请人身份证明（由购房人提供）。

在办理过程中，如有任何疑问或需要进一步的帮助，可随时拨打电话咨询。

肃州区办证地点：酒泉市政务大厅二楼C区、肃州区政务大厅一楼不动产税务服务区

联系人：于永奇  联系电话：******

金塔县办证地点：******服务中心不动产登记服务专区

联系人：陶红雯  联系电话：******

玉门市办证地点：玉门市市民中心三楼不动产登记专区

联系人：张  璐  联系电话：******

瓜州县办证地点：******服务中心一楼

联系人：张宏霞  联系电话：******

敦煌市办证地点：敦煌市民中心A区

联系人：荆梦姣  联系电话：******

温馨提示

我国实行不动产统一登记制度，《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”。这一法律条文从根本上确立了不动产登记的法定效力，购房后及时办理不动产登记，既是遵循法律规定的义务，更是保障自身合法权益的关键举措。

不动产登记是确认房屋产权归属的法定依据，具有不可替代的公示效果和公信力。在房屋交易过程中，签订购房合同仅能确立买卖双方的债权关系，而不直接产生物权变动的法律效力。只有通过不动产登记，将房屋产权转移登记到购房人名下，将登记信息正式记载于不动产登记簿，购房者才能成为法律意义上的房屋所有权人。这种登记公示效力能够有效对抗第三人，避免“一房多卖”“恶意抵押”等风险。

不动产登记是保障房屋权益流转与利用的基础前提。******居住和使用功能上，更包括由转让、抵押、继承等实现的财产性权益。根据《不动产登记暂行条例》相关规定，不动产权证书是办理房屋买卖、抵押、赠予、继承等手续的必要件。未办理登记的房屋，无法进行合法交易过户，即便签订相关合同也可能被认定为无效；在需要通过房屋抵押获取贷款时，未经登记的房产不能办理抵押登记，限制了房屋融资功能的实现；而在遗产继承场景中，未登记的房屋可能因权属不明引发家庭纠纷，增加继承手续的复杂性。

不动产登记还与日常生活保障及公共服务密切相关。例如在教育资源配置中，不动产权证书是多数地区义务教育划片招生的必要证明材料，未办理登记可能导致子女无法享受就近入学政策；在户籍迁移、公共服务等方面，清晰的产权登记信息也是相关部门提供服务的重要参考依据。因此购房后及时办理登记，不仅是对个人权益的保护，也是维护不动产交易秩序、防范市场风险的重要环节。

不动产登记是房屋产权合法化的必经程序，是权益保障的法律屏障，更是财产流转的基础条件。购房者应充分认识其重要性，在房屋交付后，及时按照法定程序申请办理不动产登记，领取不动产权证书，让房屋产权获得坚实的法律保障。